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      關于青島地鐵滄安路6號住宅項目的招商公告

      一、項目情況

      滄安路項目位于李滄區滄安路6號,地鐵1號線滄安路站南側,項目為住宅性質,原為青島糕點廠職工宿舍,于1984年建成并入住,總建筑面積約2096㎡。項目為7層住宅樓,兩個單元,每個單元一梯三戶,全樓共有42戶。

      項目為老舊住宅樓,目前為空置狀態,因項目建成時間較長,目前部分墻面墻體滲漏、開裂、抹灰脫落,需意向承租方整體修繕裝修后方可使用。項目經營業態為公寓,有市政自來水、排污管道、市政燃氣及供暖預留。


      二、出租條件

      項目經營業態為公寓,采取整體租賃方式,租期5年+5年(5年到期后若承租方無違法或違反安全經營情況自動續約5年),裝修免租期6個月(不在合同期內)。租金采取保底租金加分成租金形式收取,保底租金不低于76504元/年(約0.1元/㎡/天),分成租金不低于年營業收入的6%,要求以年度為周期支付租金,先付后用,履約保證金為2萬元。


      三、報名要求

      1、報名時間:2022年3月24日至2022年3月28日。

      2、確定方式:到期后若只征集到一家符合條件的意向承租方時,采取直接談判方式確定;若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時,采取競價方式確定。

      3、遞交材料要求:意向承租方應在3月28日17:00前將報名材料發送至報名郵箱qdmetrozyjy@163.com。報名期限結束后,將不再接受其他任何意向承租方報名。意向承租方報名時需提交的相應材料,企業營業執照掃描件、《意向承租方報名表》(蓋章),并提供原件加以審核。

      4、資格要求:

      (1)報名單位須是在中華人民共和國(境內)注冊成立的具有獨立法人資格的企、事業單位,或經政府主管部門批準成立的其他組織,具有報名業態的經營資質。

      (2)不接受個人、聯合體報名。

      (3)報名單位企業信譽良好,企業未被列入全國工商總局企業信用公示系統公布的經營異常名錄或嚴重違法企業名單,且企業未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執行人(法人或其他組織)名單。


      四、其他說明

      意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾:

      1、如從事經營活動,應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照,保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。

      2、不得將資產以任何形式轉租、轉讓,不得用于非法金融業務,不得出現違反公序良俗的行為,并同意隨時接受出租方(包括安全、消防)例行檢查工作。

      3、合同終止時須將資產恢復原狀,或經出租方認可后,承租方裝修、改造的資產無償歸出租方所有。

      4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前,應首先仔細閱讀本公告內容以及出租方提供的其他資料,并本次招租公告期間進行實地考察,充分評估風險,審慎決策。

      5、以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),出租方及信息發布方對此不承擔任何責任;意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素,慎重決策。

       

      意向承租方若有報名相關問題可咨詢電話:400-999-0007 (周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00)


      意向承租方報名表.doc 

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